外牆滲漏防治措施

1、外牆砌築所使用的磚塊，為提高砌體防水能力，磚之朝外面應選擇棱角齊全的，且 在砌築過程中不得打磚，當牆的長度與磚模數不符時，不足模數部分由實心磚或素砼調整。 外牆砌體砌築完畢應盡量避免鑿打，如有預埋暗管，砌築砌體時可事先於安裝管道位置兩側 留通縫，縫間豎向每隔600mm留拉結鋼筋，外牆清洗拉結筋伸入牆內各250mm，砌後澆C20細石混凝土 ；同時對諸如腳手架眼、纜繩孔等造成的牆體缺陷要先修補完成後方可打底粉刷，不留隱患 。

2、施工技術人員要對工人進行技術交底，同時加強抽查。嚴禁干磚上牆，嚴格控制砂 漿配合比，保證砂漿飽滿度，水平縫要滿鋪砂漿，用勾抹子仔細補喂灰漿勾填的方法來保證 外側豎縫質量外牆防水。斜頂砌之上下灰縫，應於抹灰前3天於外牆操作架上再檢查一次，遇有未勾 又沉裂的應補勾填實，沉裂縫應踢出寬度不小於10mm的大縫，以保證重勾填實。

3、溫差造成的裂縫，首先應把龜裂的打底層鑿去，加上鋼絲網片，再用高標號水泥砂 漿分層抹實，並且注意養護，而後再進行面層施工，就可有效防止裂縫的產生，達到減少牆 體滲漏的目的。頂層窗下八字裂縫、窗下豎向裂縫等現像出現可采用在頂層窗台加通長配筋 砼封頂窗盤的方法，增強剛度，消除裂縫。

4、對於基層產生裂縫，首先要保證外牆打底不得太厚，對局部太厚處要采用鋼絲網來 加強，其次外牆打底應分次、分層，打底在終凝前要防止暴曬或雨淋，加強養護。做好分格 線，特別在裝飾面層為無分格線的面磚、馬賽克等外牆上打底也應在適當位置留置分格線， 用油膏填縫後，方可上面層。第三對於混凝土柱、梁等較光滑的結構層，用聚合物砂漿“毛 化”處理(聚合物砂漿配合比可為107膠：水：水泥：砂=1：4：10：10計量攪拌均勻)，塗在 光滑的面層上，濕養護7d，使之“毛化”以增強粘結力，而後再全面打底，可避免空鼓、結 合不良等缺陷。

5、對於外牆鋪貼面磚的建築物，外牆施工前必須事先進行技術交底。在鋪貼過外牆防水程中一 定要有擠漿工藝，且在勾縫前要全面檢查空鼓情況，勾縫要保證密實度，勾縫完畢後要注意 濕潤養護，密縫擦縫不得遺漏，勾縫深度建議要嚴格控制，凹入度不宜太大，最好勾成圓弧 形平縫。質量管理方面要建立多級復查控制制度，以保證每道工序的質量。

6、窗台、遮陽板、雨篷等水平構件應按要求進行找坡且找坡方向要正確，與牆面接觸 部分應處理成泛水圓弧角，防止倒泛水或積水。窗框周邊應提位勾縫打膠，窗後塞口要塞緊 密，窗洞上方須做滴水線槽（深度和寬度均不應小於10mm）。屋面施工時應特別注意女兒牆 牆根位置處砼應比屋面砼多澆注10－15mm，保證屋面女兒牆牆根施工縫高於屋面板，而後再 砌築女兒牆牆體，這樣即使施工縫處產生微小裂縫，也不會造成女兒牆牆根滲水，保證了建 外牆美容築外觀美觀。

7、2種新材料可用來防止外牆滲漏：①在外牆抹灰的水泥砂漿中加入杜拉纖維；②采用 防水防滲漏彩色填縫料進行外牆磚的填縫。與沒有加杜拉纖維的抹灰水泥沙漿相比，其抗裂 性能提高80％以上，抗滲性能提高60％以上。水泥砂漿的拌制，采用原有的攪拌設備及工藝 ，配合比不變，攪拌時間不少於3min並以目測不見成束纖維為准，杜拉纖維的摻量考慮包裝 （1kg/包）及砂漿機容量（200L），取0。714 kg /m3，每包分成7小包，每槽1小包。抹灰水 泥砂漿的施工，按常規方法施工。抹灰前在梁底、牆柱交界處加掛300mm寬密目鋼絲網，待 抹上的水泥砂漿表面干水後，用木抹子加純水泥漿磨面1遍，水泥砂漿凝固後，淋水養護1周 。防水防滲漏彩色填縫料采用佛山建能材料廠生產的黑色瓷磚填縫料，其產品性能經檢測， 彎曲強度6。4MPa、抗壓強度30。8MPa、吸水率（24h）5。1％、滲水率0。293。對施工條件的要 求為：外牆磚粘貼24h後方可填縫，縫寬範圍5—15 mm，混合比率為水灰比1：3，攪拌好的填 縫料要先靜置5min後才能使用，並要在3h內使用完畢；填縫後20min左右進行外牆的表面清洗 ，並將填縫不完全處修補好。以上2種新材料經實際施工應用，防滲效果能達到預期目的，而 且操作簡單、安全、方便，有較廣泛的應用前景。